Sobre esta propiedad
Local comercial en esquina en venta, emplazado sobre la Colectora Pugliese y Newton, uno de los corredores de mayor tránsito y proyección comercial de la ciudad de Tandil. Con 196 m² de superficie
Una oportunidad comercial de primer nivel en una de las esquinas de mayor visibilidad y tránsito de Tandil. Este local de 196 m², ubicado sobre la Colectora Pugliese en su intersección con Newton, combina una posición estratégica inmejorable con una infraestructura ya resuelta que reduce significativamente los tiempos y costos de puesta en marcha de cualquier emprendimiento.
La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles y una distribución que anteriormente albergó un restaurante al paso, lo que se traduce en una base edilicia completa y funcional: salón principal, cocina, parrilla, dos baños, garage y un espacio descubierto de aproximadamente 16 m², ideal para ampliar la propuesta o generar un área de uso flexible según el rubro que se desarrolle.
El nivel de intervención necesario dependerá directamente de la actividad que el comprador decida instalar. Para rubros gastronómicos o de atención al público, la infraestructura existente representa un punto de partida muy ventajoso. Para otros usos comerciales, la planta libre y la solidez constructiva ofrecen una base adaptable a distintos proyectos con inversiones acotadas.
La colectora Pugliese es uno de los corredores comerciales de mayor dinamismo en Tandil, con flujo vehicular constante, alta visibilidad desde la vía y fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Una esquina que trabaja sola.
