Estadísticas Inmobiliarias en Olavarría, Azul, Tandil 2026

El mercado inmobiliario de la región muestra una oferta total de 778 propiedades, con una incorporación reciente de 63 nuevas en los últimos 30 días, lo que representa un flujo constante de nuevas opciones. La mayoría de las propiedades se ofrecen en venta (90%), mientras que el alquiler tradicional y temporario concentran el 10% restante, indicando un mercado predominantemente orientado a la compraventa. En cuanto a los precios, la mediana en dólares es de USD 80.000, con un promedio de USD 104.889, lo que sugiere una amplia gama de valores, desde USD 1.111 hasta USD 1.225.000. En pesos, la mediana es de ARS 500.000, con un promedio de ARS 642.822. La disparidad entre mediana y promedio refleja la presencia de propiedades de alto valor que elevan el promedio. Los departamentos y casas dominan la oferta, representando el 69% del total (41% casas y 28% departamentos). Los terrenos también tienen una presencia significativa con un 18%. Las operaciones de alquiler muestran una mediana de ARS 520.000, con un rango que va desde ARS 320.000 hasta ARS 2.200.000. Comparando las ciudades, Olavarría lidera con 779 listados y una mediana de USD 80.000, seguida por Tandil con 729 listados y una mediana más alta de USD 105.000, mientras que Azul presenta 42 listados y una mediana de USD 72.500. Esta comparación sugiere diferencias en los precios y la dinámica del mercado entre localidades.