Mercado inmobiliario en Tandil: Estadísticas 2026

El mercado inmobiliario de Tandil muestra una oferta activa con 1.118 propiedades publicadas, de las cuales 272 (24,3%) ingresaron en los últimos 30 días. La operación dominante es la venta, con 926 avisos (83%), mientras que el alquiler representa solo 73 (7%) y el alquiler temporario 1 (0%). Esta concentración en venta sugiere un mercado orientado a la transacción de propiedad. En cuanto a precios, el 92,7% de los avisos con precio válido (896 de 967) se expresan en dólares, con una mediana de USD 95.000 y un promedio de USD 143.327, reflejando una amplia dispersión: desde USD 900 hasta USD 3.500.000. Los 71 avisos restantes en pesos tienen una mediana de ARS 750.000 y un promedio de ARS 1.212.324. Por tipo de propiedad, los terrenos lideran con 319 avisos (29%), seguidos por casas con 290 (26%) y departamentos con 276 (25%). Los locales comerciales representan el 5% (54 avisos), mientras que bodegas y galpones (2%), quintas (1%), PHs (1%) y cocheras (1%) completan una oferta diversificada pero de baja participación. En alquiler, los precios en pesos muestran una mediana de ARS 750.000, con un rango que va de ARS 65.000 a ARS 7.500.000. En venta, la mediana en dólares es de USD 95.000, con un mínimo de USD 7.000 y un máximo de USD 3.500.000. Estos datos reflejan un mercado con precios heterogéneos y una clara preferencia por la moneda estadounidense para las operaciones de venta.