Sobre esta propiedad
Fracción de 12.192 m² en O'Higgins y Chaco – Tandil
12.192 m² en una ubicación estratégica de Tandil, en un sector de expansión urbana, rodeado de grandes parcelas, espacios abiertos y un entorno de baja densidad.
Su ubicación ofrece muy buena accesibilidad hacia las Rutas Provinciales 226 y 30, con rápida conexión hacia distintos sectores de la ciudad.
La parcela se encuentra en zona Servicios Extraurbanos (SE), un marco especialmente interesante para proyectos que requieran superficie, amplitud y baja intensidad de ocupación.
Algunos números que la hacen especialmente atractiva:
- 12.192 m² de superficie
- Hasta 1.829 m² de superficie construible total
- FOS 10 %
- Altura máxima: 7,50 m
- Retiro de frente: 10 m
- Retiros laterales: 10 m
- 80 % de superficie absorbente mínima
Por su escala y características, ofrece posibilidades para proyectos de servicios, emprendimientos recreativos o deportivos, instituciones, actividades educativas, centros de capacitación, propuestas vinculadas al bienestar y proyectos empresariales de baja intensidad.
Una fracción poco frecuente por sus dimensiones dentro de Tandil, pensada para quienes necesitan espacio y una localización que permita desarrollar un proyecto diferente.
12.192 m² para pensar en grande.
“El próximo paso puede empezar acá.”
CONTACTO PROFESIONAL
Pablo Carcano
Corredor Público Inmobiliario
Matrícula CMCPDJA 1773
