GRAN LOTE ZONA LOS HORNEROS SUBDIVISIBLE EN PH

GRAN LOTE SUBURBANO DE 6.028M² SOBRE BUENOS AIRES & MUÑIZ - ZONA LOS HORNEROS Lote suburbano de forma triangular de generosas medidas ubicado en zona de crecimiento en Tandil, con una superficie total de 6.028 m² (129.55m frente Muñiz x 159.52m Costado Oeste, Costado Sudeste 93.06m). POTENCIAL DE INVERSIÓN. POSIBILIDAD DE DIVIDIR EN 2 PH. Tiene un proyecto de subdivisión en 2 PH iniciado que puede continuar el próximo dueño de manera opcional. Ideal para construcción de vivienda unifamiliar. Zona tranquila de entorno natural. Propiedad nivelada y lista para escriturar. Posibilidad de financiación y/o permuta en parte de pago. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Terreno con servicios de luz. Hay que realizar perforación para pozo de agua. Tiene restricción de construcción de 6m sobre Buenos Aires y de 3m sobre Muñiz por futuro posible ensanchamiento de calles. Zonificación RE2 (Zona Residencial Extraurbano 2) ESPECIFICACIONES URBANÍSTICAS Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0.2 Factor de Ocupación Total (FOT): 0.4 Índice de Permeabilidad (IP): 70% Densidad Neta (DN): 40 Altura máxima: 2 niveles / 7 metros