Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN TANDIL, BUENOS AIRES - 4 AMBIENTES CON COCHERAS, DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Y LOCAL/RECIBIDOR
Propiedad ubicada sobre calle Montevideo que presenta una excelente oportunidad de inversión y desarrollo. Con 400 m² de superficie total distribuidos estratégicamente, esta propiedad combina espacios funcionales, versatilidad comercial y potencial de mejora o renta.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La vivienda principal cuenta con 188 m² cubiertos caracterizados por su amplitud. El diseño contempla ambientes versátiles que incluyen living, comedor, cocina independiente, cocina comedor y altillo. Complementan la propiedad 12 m² semicubiertos y 280 m² descubiertos con jardín, patio y terraza.
Adicionalmente, la propiedad ofrece dos áreas independientes de alto valor funcional:
Departamento en Planta Alta: 40 m2 aprox. Posee acceso independiente y cuenta con cocina comedor, baño completo, 1 dormitorio y balcón aterrazado, ideal para renta, espacio de huéspedes o estudio.
Recibidor / Local al Frente: 20 m2 aprox Espacio ubicado directamente sobre el frente con baño independiente, apto para uso profesional, comercio o recepción.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Construcción en estado general bueno, a refaccionar. La disposición de frente sobre Montevideo y orientación sureste favorecen la iluminación natural. Cuenta con acceso de cochera, rampa fija y placares integrados. Incluye 2 cocheras independientes, aspecto altamente valorado en la zona.
SERVICIOS E INSTALACIONES
La propiedad dispone de todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas, desagüe cloacal, acceso a internet, telefonía y televisión por cable. Equipada con aire acondicionado y calefacción para confort durante todo el año.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
La ubicación estratégica en Tandil, junto con la superficie disponible, el local comercial al frente, el departamento independiente en planta alta y la posibilidad de refacción, la posiciona como una alternativa de inversión multifacética y con un gran potencial de generación de renta o puesta en valor.
CONTACTO PROFESIONAL
Pablo Carcano
Corredor Público Inmobiliario
Matrícula CMCPDJA 1773
